Территория около корпуса 2 виллы «Ай-Фока». Здесь есть бассейн, бар, фонтанчик, небольшая площадка и места для отдыха. На территории произрастают вечнозеленые растения (туи, ели, кипарисы), экзотические растения (пальмы, фиги, ленкаранские акации) и множество цветов. Тарритория выложена плиткой и природным камнем.